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抚顺市2手房

二手房买卖成交,除房屋本身的价格外,一般还有三类费用。一是按照国家和当地政府的规定应交纳的“规费”,二是向中介服务提供商支付的费用,三是买进方需要贷款时而需支付的费用。 (一)政府规费 A、产权房过户 卖出方 证件及资料:房产证,土地...

二手房按揭贷款流程: 1、递交材料,提出申请; 2、评估; 3、银行审批; 4、交首付,办理过户; 5、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷。 二手房按揭贷款流程: 1、递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人...

过户住房,需要有房产证,契税证,出让性质土地证,三证齐全。住房贷款还清,无抵押,才可以过户。 二手房过户税费:住房满2年免除营业税5.55% 住房满5年,又是卖家唯一住房前提,再次免除个税1% 缴纳印花税万分之5。 评估费千分之6。 手续费几...

二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不...

分地段分小区的!

契税政策规定,70年土地使用权商品房买入前提: 二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%, 如果是购买不限购的商住房,或商业房,不管买入套数和面积,契税都是3%的全额契税。

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08年的房产证的话,虽然今年办继承后换了新证,但还是按08年算,满五年,如是你的唯一住宅,免营业税和个人所得税,税费约为房产报税价的1.8%(买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你...

贷款的办理程序 1、申请:借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款,借款人填写公积金贷款申请审批表。 2、初审:受理人员按贷款政策进行材料初审,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本及贷款借据。 ...

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